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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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(中央社記者黃國芳雲林縣12日電)雲林縣政府配合2017台灣燈會,舉辦優良食品評核及安心標章認證,有150家業者通過,縣長李進勇今天為業者頒獎,業者並在古坑綠色隧道擺攤,宣告「吃安全、找雲林」。 李進勇表示,「吃安全、找雲林」不再是口號,舉辦食安認證,除表揚優秀的業者外,也是要讓民眾安心採購,全台很多食材都來自雲林,因此,縣府更要嚴格把關,保障民眾食的安全。 李進勇指出,去年雲林縣衛生局舉辦餐飲、醬油、油品等業者優良評核及安心標章認證,今年增加咖啡業者安心標章認證,提高2017年台灣燈會期間遊客的消費意願,今年共150家食品業者獲頒優良及安心標章。 雲林縣衛生局表示,今天邀集今年通過優良評核及安心標章認證的業者,在古坑綠色隧道公園舉辦「105年食品安心嘉年華」,透過攤位展示,提供民眾安心選購優良食品資訊。 衛生局長吳昭軍希望消費大眾,在用餐或購買前認明標章,多選擇優良廠商消費,提升食品衛生安全,2017年台灣燈會在雲林舉辦,希望民眾在欣賞熱鬧繽紛的燈會時,更能享受雲林縣優質又安全的食品。1051112

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境基隆借錢 如何借錢

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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2016年諾貝爾生理學暨醫學獎得主今天(3日)揭曉,根據諾貝爾生理學或醫學委員會發布的官方新聞稿,日本東京工業大學榮譽教授大隅良典,因為在細胞自噬作用(autophagy)機制方面的發現與闡述,獨得這項殊榮。

細胞自噬作用是細胞分解與回收內部組成的一項重要過程。

新聞稿指出,自噬作用的英文源於希臘詞彙「auto-」與「phagein」,前者代表「自己」,後者意思則是「吃」,因此「autophagy」就代表「自己吃自己」。這項概念是在1960年代出現,當時的研究者首度觀察到,細胞會使用薄膜,把自己內部的某些成分包起來,形成一個個袋狀囊泡,接著再將之運輸到回收部門─溶酶體(lysosome)分解摧毀。

不過,要研究這種現象有多種困難,這代表在大隅良典1990年代初期一系列傑出的實驗之前,一般人對自噬作用的瞭解很少。大隅良典使用烘焙用的酵母,指出自噬作用的關鍵基因。他接著又闡述酵母菌自噬作用背後的機制,並說明我們的細胞也會使用類似的精巧機制。

根據新聞稿,大隅良典的發現為人類瞭解細胞如何再利用身體內部物質,引導出一種新的典範。他的發現開啟了一條道路,使人了解細胞自噬作用在許多生理過程─例如適應飢餓、對感染作出反應等方面的根本重要性。自噬作用基因的突變可能會導致疾病,而細胞自噬的過程也涉及癌症、神經疾病等多種情況。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8屏東小額貸款萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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「科學」雜誌(Science)網站21日報導,學者已證實馬匹可以使用符號與人類溝通。

現實中的馬,永遠無法像影集「靈馬艾德」(Mr. Ed)演的一樣,與人類說話。但科學家發現,馬兒也加入了靈長類、海豚與鴿子的行列,可以學習使用另一種人類工具和人類溝通:指出符號。

科學家教導23匹分屬許多品種的騎乘用馬,觀看1塊有3個符號的展示板,板上3個符號分別代表「不變」、「蓋上毯子」或「取下毯子」。馬匹可以從這3個符號之間做選擇。這些選擇先前是由馬主代為決定。

馬匹擅長學習並領會人類給予的信號。受試的馬匹平均要花上10天學習接近並碰觸展示板,並且理解這些符號的意義。23匹馬都在14天內學會了全部的任務。

馬匹接下來在不同天氣下接受測試,看牠們是否能使用展示板告知訓練員牠們如何使用毯子。科學家在「應用動物行為科學」期刊(Applied Animal Behaviour Science)網站提出這份報告,這些馬匹並不是隨機碰觸符號,而是基於天氣做選擇。當天氣溼、冷或有風時,馬兒會觸碰「蓋上毯子」的展示板;已披上毯子的馬兒則會觸碰符號為「不變」的板子。當天氣晴朗時,有蓋毯子的馬兒會觸碰「取下毯子」的展示板。至於沒蓋毯子的馬兒則會觸碰「不變」的板子。

科學家表示,這項研究結果強烈顯示,馬兒可以理解牠們所做選擇的結果。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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希拉蕊.柯林頓12日與金主舉行視訊會議,首度深入檢討選戰,歸咎聯邦調查局(FBI)局長柯米在選前11天重掀電郵事件,造成她的選情由順轉逆,終而由勝轉敗。

在30分鐘的視訊會議中,柯林頓表示,柯米在10月28日即選前11天,致函國會說FBI正在調查新發現的柯林頓電郵,電郵疑雲再度取代其他議題成為選戰焦點,導致她在投票前一刻說什麼都無法取信於原本向她靠攏的支持者。

柯林頓說,「我們為什麼功敗垂成,原因很多」,但「我們的分析是,柯米那封掀起無根無據疑慮的信,擋住了我們一路上升之勢」。

不起訴被指「有鬼」

柯米在11月7日即投票前兩天再函國會,說他的結論和早先7月那次電郵調查一樣,也就是建議司法部不起訴柯林頓。柯林頓直指第二封信乍看正面,其實更毒,因為此信授予川普把柄說,不起訴柯林頓是整個華府體制「有鬼」的又一證據,此語催動所有不滿美國現狀的民眾踴躍投川普。特別是白人女性,她們曾騎牆觀望,此時斷然倒向川普,幫他「排乾華府烏煙瘴氣的沼澤」。

柯林頓說,在許多搖擺州領先之後,「我們摔下來,再難扳回我們到最後一個周末還擁有的優勢」。

投票日早上曾慶祝…

柯林頓陣營勝選信心十足,投票日上午開香檳,但那是失算的信心:他們稍早的民調顯示,對川普言論反感但也不喜歡柯林頓的的年輕世代、黑人與拉丁裔及郊區女性還是會投她。然而事實是:專做出口民調的「愛迪生研究機構」發現,投票前最後一周才決定選誰者,47%投川普,42%投柯林頓,亦即柯林頓陣營的民調模型未能考慮柯米炸彈的效應。

川普將柯米兩封信當成打擊柯林頓的致命利器,10月28日誣指柯米證明柯林頓有罪,指FBI造司法部的反,做對的事;11月7日,川普指斥司法部勢壓證據,坐實華府體制「被操弄」對他不利。

失白領白人女性票

紐時報導,川普最後在歐巴馬昔日勝出的賓州、密西根州及威斯康辛州以極小的得票差距領先柯林頓,拿下那些州的選舉人票,大致就是由於教育程度較高的白領白人女性,在最後一刻倒向川普。

★更多相OK忠訓好不好關新聞

美380萬人連署 籲選舉人團改投柯林頓全美約1億人沒投票 希拉蕊敗選主因?嗆川普反仇恨上街 仇恨口號卻滿天飛丈夫投給川普 憤怒妻罰他30天不能行房「美國優先」 川普政府恐施壓台灣

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北24日電)台北股市今天平盤上狹幅整理,收盤漲15.93點,為9322.5點,漲幅0.17%,成交金額新台幣567.6億元。 加權指數今天開盤為9333.94點,盤中最高9343.57點,最低9308.53點;不含金融股指數7963.54點,漲17.8點。 八大類股漲跌幅為:泥窯股漲0.61%、食品股跌0.43%、塑化股跌0.31%、紡織股跌0.41%、機電股漲0.56%、造紙股漲0.69%、營建股漲0.28%、金融股跌0.2%。 委買張數821萬6370張,委賣張數573萬4041張,成交張數302萬6057張。 收盤時上漲398家,下跌373家,持平107家。 成交量前5名個股為友達、群創、中石化、鴻海、中信金。 漲幅前5名個股為中釉、麗正、光鋐、正達、淳安。 跌幅前5名個股為捷泰、中視、樂士、清惠、廣越。1051024





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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「科學」雜誌(Science)網站21日報導,學者已證實馬匹可以使用符號與人類溝通。

現實中的馬,永遠無法像影集「靈馬艾德」(Mr. Ed)演的一樣,與人類說話。但科學家發現,馬兒也加入了靈長類、海豚與鴿子的行列,可以學習使用另一種人類工具和人類溝通:指出符號。

科學家教導23匹分屬許多品種的騎乘用馬,觀看1塊有3個符號的展示板,板上3個符號分別代表「不變」、「蓋上毯子」或「取下毯子」。馬匹可以從這3個符號之間做選擇。這些選擇先前是由馬主代為決定。

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科學家表示,這項研究結果強烈顯示,馬兒可以理解牠們所做選擇的結果。

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在30分鐘的視訊會議中,柯林頓表示,柯米在10月28日即選前11天,致函國會說FBI正在調查新發現的柯林頓電郵,電郵疑雲再度取代其他議題成為選戰焦點,導致她在投票前一刻說什麼都無法取信於原本向她靠攏的支持者。

柯林頓說,「我們為什麼功敗垂成,原因很多」,但「我們的分析是,柯米那封掀起無根無據疑慮的信,擋住了我們一路上升之勢」。

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柯米在11月7日即投票前兩天再函國會,說他的結論和早先7月那次電郵調查一樣,也就是建議司法部不起訴柯林頓。柯林頓直指第二封信乍看正面,其實更毒,因為此信授予川普把柄說,不起訴柯林頓是整個華府體制「有鬼」的又一證據,此語催動所有不滿美國現狀的民眾踴躍投川普。特別是白人女性,她們曾騎牆觀望,此時斷然倒向川普,幫他「排乾華府烏煙瘴氣的沼澤」。

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投票日早上曾慶祝…

柯林頓陣營勝選信心十足,投票日上午開香檳,但那是失算的信心:他們稍早的民調顯示,對川普言論反感但也不喜歡柯林頓的的年輕世代、黑人與拉丁裔及郊區女性還是會投她。然而事實是:專做出口民調的「愛迪生研究機構」發現,投票前最後一周才決定選誰者,47%投川普,42%投柯林頓,亦即柯林頓陣營的民調模型未能考慮柯米炸彈的效應。

川普將柯米兩封信當成打擊柯林頓的致命利器,10月28日誣指柯米證明柯林頓有罪,指FBI造司法部的反,做對的事;11月7日,川普指斥司法部勢壓證據,坐實華府體制「被操弄」對他不利。

失白領白人女性票

紐時報導,川普最後在歐巴馬昔日勝出的賓州、密西根州及威斯康辛州以極小的得票差距領先柯林頓,拿下那些州的選舉人票,大致就是由於教育程度較高的白領白人女性,在最後一刻倒向川普。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北24日電)台北股市今天平盤上狹幅整理,收盤漲15.93點,為9322.5點,漲幅0.17%,成交金額新台幣567.6億元。 加權指數今天開盤為9333.94點,盤中最高9343.57點,最低9308.53點;不含金融股指數7963.54點,漲17.8點。 八大類股漲跌幅為:泥窯股漲0.61%、食品股跌0.43%、塑化股跌0.31%、紡織股跌0.41%、機電股漲0.56%、造紙股漲0.69%、營建股漲0.28%、金融股跌0.2%。 委買張數821萬6370張,委賣張數573萬4041張,成交張數302萬6057張。 收盤時上漲398家,下跌373家,持平107家。 成交量前5名個股為友達、群創、中石化、鴻海、中信金。 漲幅前5名個股為中釉、麗正、光鋐、正達、淳安。 跌幅前5名個股為捷泰、中視、樂士、清惠、廣越。1051024



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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2016台中花都藝術季訂十月十四日登場,一連三個月,在山、海、屯、城區,53個場域,舉辦8大類型、超過200場活動。15日開幕表演,邀請國際美聲天后海莉擔綱,當晚7點在豐原體育場,和國立實驗合唱團合作,演唱多首台灣名謠,免費入場,邀請民眾一起感受海莉優美溫暖的歌聲。(如圖)

配合2018世界花博在台中,文化局舉辦花都藝術季,定10月14日到12月31日,一連三個月,在山、海、屯、城區53個場域舉辦8大類型、超過200場活動。文化局表示,除了美聲天后海莉開幕表演,在里約奧運閉幕式獲廣大迴響的enra日本光影舞團,也將來台中售票演出。

市長林佳龍說,15日花都藝術季開幕表演,邀請美聲天后海莉和國家實驗合唱團搭配,交流切磋,提升在地藝文團體能量,進一步進軍國際。

同時,為紀念台灣合唱之父呂泉生今年百歲冥誕,開幕演出中,海莉將演唱呂泉生作品阮若打開心內的門窗,及台灣歌謠之父鄧雨賢作品雨夜花,花心,免費欣賞。歡迎民眾一起感受海莉溫暖優美純淨的歌聲。

林佳龍表示,台中近期有歌劇院開幕、東亞流行音樂節、搖滾音樂節、花都藝術季、爵士音樂節等活動,單單市府主辦的各類型活動,一年就有250場,台中市可說是個盛會城市(EVENT CITY),一年四季都精彩。他希望未來大家想參加藝術盛會,除了英國愛丁堡、法國亞維儂,還會想到台中的花都藝術季。

2016台中花都藝術季,超過200場活動,結合四大文化中心、圖書館、表演場館及文化資產等53個活動場域,包括表演藝術、視覺藝術、裝置藝術、傑出團隊徵選、踩街遊行、花都奇想兒童劇、小舞台接力秀及藝術亮點8大類型,給予市民質精深刻的藝文體驗,期望建立專屬台中的藝術季品牌。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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(中央社記者黃國芳雲林縣12日電)雲林縣政府配合2017台灣燈會,舉辦優良食品評核及安心標章認證,有150家業者通過,縣長李進勇今天為業者頒獎,業者並在古坑綠色隧道擺攤,宣告「吃安全、找雲林」。 李進勇表示,「吃安全、找雲林」不再是口號,舉辦食安認證,除表揚優秀的業者外,也是要讓民眾安心採購,全台很多食材都來自雲林,因此,縣府更要嚴格把關,保障民眾食的安全。 李進勇指出,去年雲林縣衛生局舉辦餐飲、醬油、油品等業者優良評核及安心標章認證,今年增加咖啡業者安心標章認證,提高2017年台灣燈會期間遊客的消費意願,今年共150家食品業者獲頒優良及安心標章。 雲林縣衛生局表示,今天邀集今年通過優良評核及安心標章認證的業者,在古坑綠色隧道公園舉辦「105年食品安心嘉年華」,透過攤位展示,提供民眾安心選購優良食品資訊。 衛生局長吳昭軍希望消費大眾,在用餐或購買前認明標章,多選擇優良廠商消費,提升食品衛生安全,2017年台灣燈會在雲林舉辦,希望民眾在欣賞熱鬧繽紛的燈會時,更能享受雲林縣優質又安全的食品。1051112



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工商時報【林憲祥╱高雄報導】

義聯集團投資逾10億新台幣,在北高雄打造五星級的義大大昌醫院,昨(12)日舉行祈福茶會活動。義?集團董事長林義守表示,主要是看好附近方圓3公里內有超過30萬人口,希望能就近提供民眾優質便利的醫療服務,解決民眾就醫問題。

林義守指出,該集團正計畫在屏東麟洛鄉投資40~50億元,開發媲美醫學中心規模的大型醫院,目前已獲衛福部同意,該醫院占地20多公頃,只要能順利取得土地即可馬上動工,未來床位至少500個,若加上慢性疾病的床位可望達1,000床規模,以解決屏東醫療資源嚴重不足的問題。

義大大昌醫院昨天舉行祈福茶會,由院長張基昌主持,義聯集團經營管理委員會主委兼義大皇家酒店董事長沈德村、義大經管會執行長林宗慶、立委黃昭順等都出席盛會。

義聯集團表示,義大醫療財團法人為創辦人林義守本著回饋社會理念所創立,希望透過溫馨安全的就醫環境,將最完善的醫療服務帶給民眾;且自2004年起即在南台灣深耕,今年進一步設置義大大昌醫院,並希望結合市區尚未加入整合性家醫照護計畫的基層醫療院所組成醫療群,提供民眾完整及連續性的醫療照護。

義大大昌醫院設於高雄市三民區,醫院規畫皆由林義守親力親為,承襲義大醫院、義大癌治療醫院,擺脫傳統醫院嚴肅冷漠的刻板印象,媲美五星級飯店的硬體設計與寬敞的空間營造。

該醫院特色是以病人為中心的空間規畫,簡潔明確的動線利於病人到達各治療檢查區,且有溫馨的醫療空間,並依不同空間性質及不同病人需求,設計不同的療癒環境。

義大大昌醫院在2013年開始籌畫,於今年10月正式啟用,不僅打造一個友善的醫療環境,更針對南部鄉親需求提供完善服務,院內現在有床位至少30床,未來希望能提高到80床,內部設置無線數位式診斷X光機、高速迴旋電腦斷層掃瞄儀、數位式乳房攝影X光機。此外,也設置微創中心、生殖醫學中心、健診中心等,落實在地化醫療精緻化,期許成為南部鄉親健康的守護者。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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「科學」雜誌(Science)網站21日報導,學者已證實馬匹可以使用符號與人類溝通。

現實中的馬,永遠無法像影集「靈馬艾德」(Mr. Ed)演的一樣,與人類說話。但科學家發現,馬兒也加入了靈長類、海豚與鴿子的行列,可以學習使用另一種人類工具和人類溝通:指出符號。

科學家教導23匹分屬許多品種的騎乘用馬,觀看1塊有3個符號的展示板,板上3個符號分別代表「不變」、「蓋上毯子」或「取下毯子」。馬匹可以從這3個符號之間做選擇。這些選擇先前是由馬主代為決定。

馬匹擅長學習並領會人類給予的信號。受試的馬匹平均要花上10天學習接近並碰觸展示板,並且理解這些符號的意義。23匹馬都在14天內學會了全部的任務。

馬匹接下來在不同天氣下接受測試,看牠們是否能使用展示板告知訓練員牠們如何使用毯子。科學家在「應用動物行為科學」期刊(Applied Animal Behaviour Science)網站提出這份報告,這些馬匹並不是隨機碰觸符號,而是基於天氣做選擇。當天氣溼、冷或有風時,馬兒會觸碰「蓋上毯子」的展示板;已披上毯子的馬兒則會觸碰符號為「不變」的板子。當天氣晴朗時,有蓋毯子的馬兒會觸碰「取下毯子」的展示板。至於沒蓋毯子的馬兒則會觸碰「不變」的板子。

科學家表示,這項研究結果強烈顯示,馬兒可以理解牠們所做選擇的結果。

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希拉蕊.柯林頓12日與金主舉行視訊會議,首度深入檢討選戰,歸咎聯邦調查局(FBI)局長柯米在選前11天重掀電郵事件,造成她的選情由順轉逆,終而由勝轉敗。

在30分鐘的視訊會議中,柯林頓表示,柯米在10月28日即選前11天,致函國會說FBI正在調查新發現的柯林頓電郵,電郵疑雲再度取代其他議題成為選戰焦點,導致她在投票前一刻說什麼都無法取信於原本向她靠攏的支持者。

柯林頓說,「我們為什麼功敗垂成,原因很多」,但「我們的分析是,柯米那封掀起無根無據疑慮的信,擋住了我們一路上升之勢」。

不起訴被指「有鬼」

柯米在11月7日即投票前兩天再函國會,說他的結論和早先7月那次電郵調查一樣,也就是建議司法部不起訴柯林頓。柯林頓直指第二封信乍看正面,其實更毒,因為此信授予川普把柄說,不起訴柯林頓是整個華府體制「有鬼」的又一證據,此語催動所有不滿美國現狀的民眾踴躍投川普。特別是白人女性,她們曾騎牆觀望,此時斷然倒向川普,幫他「排乾華府烏煙瘴氣的沼澤」。

柯林頓說,在許多搖擺州領先之後,「我們摔下來,再難扳回我們到最後一個周末還擁有的優勢」。

投票日早上曾慶祝…

柯林頓陣營勝選信心十足,投票日上午開香檳,但那是失算的信心:他們稍早的民調顯示,對川普言論反感但也不喜歡柯林頓的的年輕世代、黑人與拉丁裔及郊區女性還是會投她。然而事實是:專做出口民調的「愛迪生研究機構」發現,投票前最後一周才決定選誰者,47%投川普,42%投柯林頓,亦即柯林頓陣營的民調模型未能考慮柯米炸彈的效應。

川普將柯米兩封信當成打擊柯林頓的致命利器,10月28日誣指柯米證明柯林頓有罪,指FBI造司法部的反,做對的事;11月7日,川普指斥司法部勢壓證據,坐實華府體制「被操弄」對他不利。

失白領白人女性票

紐時報導,川普最後在歐巴馬昔日勝出的賓州、密西根州及威斯康辛州以極小的得票差距領先柯林頓,拿下那些州的選舉人票,大致就是由於教育程度較高的白領白人女性,在最後一刻倒向川普。

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美380萬人連署 籲選舉人團改投柯林頓全美約1億人沒投票 希拉蕊敗選主因?嗆川普反仇恨上街 仇恨口號卻滿天飛丈夫投給川普 憤怒妻罰他30天不能行房「美國優先」 川普政府恐施壓台灣

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(中央社台北24日電)台北股市今天平盤上狹幅整理,收盤漲15.93點,為9322.5點,漲幅0.17%,成交金額新台幣567.6億元。 加權指數今天開盤為9333.94點,盤中最高9343.57點,最低9308.53點;不含金融股指數7963.54點,漲17.8點。 八大類股漲跌幅為:泥窯股漲0.61%、食品股跌0.43%、塑化股跌0.31%、紡織股跌0.41%、機電股漲0.56%、造紙股漲0.69%、營建股漲0.28%、金融股跌0.2%。 委買張數821萬6370張,委賣張數573萬4041張,成交張數302萬6057張。 收盤時上漲398家,下跌373家,持平107家。 成交量前5名個股為友達、群創、中石化、鴻海、中信金。 漲幅前5名個股為中釉、麗正、光鋐、正達、淳安。 跌幅前5名個股為捷泰、中視、樂士、清惠、廣越。1051024



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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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2016年諾貝爾生理學暨醫學獎得主今天(3日)揭曉,根據諾貝爾生理學或醫學委員會發布的官方新聞稿,日本東京工業大學榮譽教授大隅良典,因為在細胞自噬作用(autophagy)機制方面的發現與闡述,獨得這項殊榮。

細胞自噬作用是細胞分解與回收內部組成的一項重要過程。

新聞稿指出,自噬作用的英文源於希臘詞彙「auto-」與「phagein」,前者代表「自己」,後者意思則是「吃」,因此「autophagy」就代表「自己吃自己」。這項概念是在1960年代出現,當時的研究者首度觀察到,細胞會使用薄膜,把自己內部的某些成分包起來,形成一個個袋狀囊泡,接著再將之運輸到回收部門─溶酶體(lysosome)分解摧毀。

不過,要研究這種現象有多種困難,這代表在大隅良典1990年代初期一系列傑出的實驗之前,一般人對自噬作用的瞭解很少。大隅良典使用烘焙用的酵母,指出自噬作用的關鍵基因。他接著又闡述酵母菌自噬作用背後的機制,並說明我們的細胞也會使用類似的精巧機制。

根據新聞稿,大隅良典的發現為人類瞭解細胞如何再利用身體內部物質,引導出一種新的典範。他的發現開啟了一條道路,使人了解細胞自噬作用在許多生理過程─例如適應飢餓、對感染作出反應等方面的根本重要性。自噬作用基因的突變可能會導致疾病,而細胞自噬的過程也涉及癌症、神經疾病等多種情況。





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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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(中央社記者江明晏台北3日電)旅遊搜尋引擎Skyscanner今天正式宣布,推出航班服務評分機制的整合式搜尋引擎平台,用戶根據服務評分來進一步判斷及選擇最適合自己的行程規劃。 旅遊搜尋引擎Skyscanner正式在台灣推出航班服務評分機制,成為全球第一個提供航班服務評分機制的整合式搜尋引擎網站(Metasearch)。 過去幾年,透過國際網站進行跨國訂購航班的交易日益頻繁,但有時仍無法得到最新的相關訊息,進而衍生消費疑慮。有鑑於此,Skyscanner特別推動航班服務評分機制,幫助旅客在進行航班預定搜尋時,可以根據來自Skyscanner使用者真實預定經驗進一步選擇最符合自己需求的航空公司與線上旅行社,而非僅能夠單純僅倚賴價格來進行判斷。 Skyscanner航班服務評分機制已正式上線,旅客在進行航班搜尋結果與選擇路線後就可以看到相關回饋評分,即便是首次訂購的航班行程,或是從未搭乘過的陌生航空公司與線上旅行社,都能夠根據服務評分來進一步判斷及選擇最適合自己的行程規劃。 推出的航班服務評分機制是依據下列項目綜合評分所得,使用者訂票經驗以匿名的方式針對4個項目評分,包括網站品質、額外費用、售後服務與網站價格準確性;服務評分機制固定每星期更新一次,以確保提供旅客最即時資訊;每筆有效評分必須達到至少100位使用者的評分回饋。1051003

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林義守指出,該集團正計畫在屏東麟洛鄉投資40~50億元,開發媲美醫學中心規模的大型醫院,目前已獲衛福部同意,該醫院占地20多公頃,只要能順利取得土地即可馬上動工,未來床位至少500個,若加上慢性疾病的床位可望達1,000床規模,以解決屏東醫療資源嚴重不足的問題。

義大大昌醫院昨天舉行祈福茶會,由院長張基昌主持,義聯集團經營管理委員會主委兼義大皇家酒店董事長沈德村、義大經管會執行長林宗慶、立委黃昭順等都出席盛會。

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義大大昌醫院設於高雄市三民區,醫院規畫皆由林義守親力親為,承襲義大醫院、義大癌治療醫院,擺脫傳統醫院嚴肅冷漠的刻板印象,媲美五星級飯店的硬體設計與寬敞的空間營造。

該醫院特色是以病人為中心的空間規畫,簡潔明確的動線利於病人到達各治療檢查區,且有溫馨的醫療空間,並依不同空間性質及不同病人需求,設計不同的療癒環境。

義大大昌醫院在2013年開始籌畫,於今年10月正式啟用,不僅打造一個友善的醫療環境,更針對南部鄉親需求提供完善服務,院內現在有床位至少30床,未來希望能提高到80床,內部設置無線數位式診斷X光機、高速迴旋電腦斷層掃瞄儀、數位式乳房攝影X光機。此外,也設置微創中心、生殖醫學中心、健診中心等,落實在地化醫療精緻化,期許成為南部鄉親健康的守護者。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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2016年諾貝爾生理學暨醫學獎得主今天(3日)揭曉,根據諾貝爾生理學或醫學委員會發布的官方新聞稿,日本東京工業大學榮譽教授大隅良典,因為在細胞自噬作用(autophagy)機制方面的發現與闡述,獨得這項殊榮。

細胞自噬作用是細胞分解與回收內部組成的一項重要過程。

新聞稿指出,自噬作用的英文源於希臘詞彙「auto-」與「phagein」,前者代表「自己」,後者意思則是「吃」,因此「autophagy」就代表「自己吃自己」。這項概念是在1960年代出現,當時的研究者首度觀察到,細胞會使用薄膜,把自己內部的某些成分包起來,形成一個個袋狀囊泡,接著再將之運輸到回收部門─溶酶體(lysosome)分解摧毀。

不過,要研究這種現象有多種困難,這代表在大隅良典1990年代初期一系列傑出的實驗之前,一般人對自噬作用的瞭解很少。大隅良典使用烘焙用的酵母,指出自噬作用的關鍵基因。他接著又闡述酵母菌自噬作用背後的機制,並說明我們的細胞也會使用類似的精巧機制。

根據新聞稿,大隅良典的發現為人類瞭解細胞如何再利用身體內部物質,引導出一種新的典範。他的發現開啟了一條道路,使人了解細胞自噬作用在許多生理過程─例如適應飢餓、對感染作出反應等方面的根本重要性。自噬作用基因的突變可能會導致疾病,而細胞自噬的過程也涉及癌症、神經疾病等多種情況。

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新竹市美食界大事─「二○一六新竹市十大伴手禮」暨「竹好呷」店家名單即將出爐!經十三天的激烈網路票選後,新竹市政府特別邀請「小吃教主」舒國治率領美食評鑑團,將在明(二十六)日現場試吃評選美食名單,市長林智堅期盼持續推廣這些「新竹好物」。(見圖)

知名作家舒國治,以「懂吃」著稱,著有《台北小吃札記》、《窮中談吃》、以高鐵月刊小吃專欄集結成冊的《台灣小吃行腳》等十多本散文著作,更多人稱他「台灣小吃教主」。

舒國治用文字精彩描寫食材、口感和品嘗美食當下的情感氛圍,細心觀察、勾勒美食樣貌,品評特色、穿插街頭隨拍,蛋炒飯、蔥油餅、滷肉飯、餃子、牛肉麵等常見的路邊攤,在他的筆下都顯得「色香味」俱全。字裡行間不僅讓讀者充分了解每家小吃的獨道風味,更讓有不少人帶著書本按「文」索驥,尋訪「舒哥」筆下美食。

新竹市長林智堅表示,新竹市的美食藏在巷弄之間,許多外地人容易錯過,今年市府特別規劃「十大伴手禮俱樂部」,邀請三度獲獎的廠商加入,也期盼持續推廣這些「新竹好物」,讓越來越多人說「我們來去新竹市吃東西」。

城市行銷處指出,明日將於北大路青少年館大草坪舉辦十大伴手禮暨竹好呷最終評選活動,近百家新竹市著名業者備妥試吃品、公開亮相,歡迎全國民眾到現場試吃票選。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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文化部長鄭麗君昨天赴立法院教育及文化委員會,針對「政府如何因應OTT產業新發展趨勢」報告時表示,依照現行法規,愛奇藝等大陸電影電視影音屬陸資,非屬許可來台投資項目。但她也說,最終決定權在投審會。大陸OTT(影音串聯)視頻網龍頭愛奇藝申請來台設子公司,成為各部會的頭痛案。立委張廖萬堅說,OTT產業已大舉進攻台灣收視群,法令上無法整合出完備規範。愛奇藝至今是否合法?立委吳志揚表示,愛奇藝已向投審會申請登記,但是分頭問陸委會、NCC(國家通訊傳播委員會)和文化部,都「已讀不回」,沒有結論。鄭麗君指出,文化部基於本國文化傳播權及大陸地區人民來台投資許可辦法、大陸地區人民來台設立分公司或辦事處許可辦法,電視電影串流服務內容列為非屬許可項目;她說,以法令來說,並不允許愛奇藝申請落地,但最終決定權仍在經濟部投審會。經濟部則說,愛奇藝申請的投資業別為「資訊服務業」,恐怕陷入與Uber類似「名不副實」的爭議。經濟部投審會執秘張銘斌表示,到底愛奇藝在台僅單純從事資訊服務,還是有涉及到實質的影視產業經營,必須釐清。他說,Uber當初也是以「資訊服務業」業別申來台,最終卻成為計程車最大競爭對手。根據陸資來台投資許可辦法,陸資來台屬「正面表列」管理,「資訊服務業」為正面表列投資項目,得申請來台投資。但影視產業經營並未列入「正面表列」項目。外界揣測,愛奇藝可能是要閃避投資限制,才選擇以資訊服務業申請來台落地。吳志揚則提到,已經無法阻止愛奇藝來台,但是因智財權的侵權以及消費者權益保護,目前完全無法管,所以一定要做落地管理。立委陳學聖表示,傳統媒體對OTT又愛又怕,但公視製播的偶像音樂劇「滾石愛情故事」除了在公視播出,也在愛奇藝上架,結合傳統和新型式播出。他說,選擇愛奇藝,是因為該平台願意付版權費用,又提供播放平台,這箇中無奈,只有拍片導演才懂。據悉,投審會今年五月就收到愛奇藝的投資申請,但光是補件就花費五個月的時間,一直到十月初才正式書審。愛奇藝的投資申請案,目前「負面意見較多」,需較多時間釐清。相較於愛奇藝來台陸障重重,美商Netflix則已順利落地。

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中颱梅姬直撲台灣,台東地區配電線路遭受侵襲損壞,造成多戶停電,昨(二十八)日台電台東區營業處動員積極搶修復舊,期許儘速恢復正常供電。

梅姬颱風造成台東縣蘭嶼及太麻里等15鄉鎮部份地區供電線路一度高達11,812戶故障停電,為儘速讓民眾有電可用,恢復正常生活,台電公司已動員搶修人力一○一人、大型施工機械、車輛等69輛,積極進行災害搶修工作。颱風外圍雲系引進強烈西南氣流,更再帶來嚴重災害,經全力搶修,無法恢復供電戶數約10,263戶(含綠島、蘭嶼地區),惟因山區道路交通受阻及風勢強勁等影響,請民眾體諒搶修人員的辛勞耐心等候,俟道路恢復通行與風勢減緩,即派員全力搶修,預計時限內完成搶修恢復供電。另為方便民眾查詢停電狀況及通報停電以提升搶修效率,台電已提供網路或手機APP查詢及通報服務,民眾可從台電公司網站(

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颱風梅姬的強風在宜蘭帶來不小災情,光是在三星鄉就 有上百根電線桿被吹歪或吹倒在路邊,影響交通。 中央社記者沈如峰宜蘭縣攝105年9月28日











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中央社





2016年9月28日週三 台北標準時間下午8時00分





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